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对于定期存款和购买国债收益低不满,而又不愿投资高风险的股市、基金,过去这类的理财需求往往是难以满足的。但是,当有担保公司提供安全担保的放贷理财出现后,这种较高要求的理财需要或可得到满足只是这种利率远高于一般银行的贷款合规与否尚未明确。
现在市民需要较低风险理财,除了定期存款和购买国债外,有一种新的渠道佛山市有担保公司开始试水民间借贷担保业务。
案例 放贷理财收益达9%
老赵是南海区某事业单位的退休老干部,经济比较宽裕,自己和老伴有30多万元的存款。平时也花不到这些钱,又觉得定期存款利息太低,而股市、基金风险又太大。前一阵,老赵的儿子在一个现场咨询会上了解到,有担保公司可以为闲余资金提供委托贷款担保。经这家公司介绍,就将这笔钱贷给了一家急需流动资金的企业,期限一年,年利率为9%,年收益达到33000元。这笔贷款有担保公司担保和律师见证,老赵很放心。
记者了解到,上述委托贷款的方式在内地和长三角的一些地区已经做得有声有色。这种民间借贷担保在佛山市还不多见。与现行的小额贷款公司不同的是,小额贷款公司放款用的是自有资金,而这种方式则是利用民间的富余资金。
放贷环节 借贷双方面对面签约
据尝试开展上述业务的广东信士达担保有限公司负责人吴先生介绍,这种业务的具体操作方式是:有闲余资金的市民和有资金需求的企业向担保公司提出申请,担保公司予以登记备案,然后根据实际情况给借方和贷方进行配对,再将双方约到一起面谈,如果合适,双方就签约,借方直接把钱交给贷方,担保公司从头到尾都不碰钱。签约时,除了借、贷双方和担保公司之外,现场还有律师见证。担保公司为贷方提供担保并收取一定的中介和担保费用,如果到期发生违约的情况,担保公司会在三个工作日内将欠款还给贷方,同时对借方的抵押物进行处理。
贷方需有房屋抵押
吴先生认为,在中小企业融资难问题依然严峻的情况下,完全可以通过阳光化的途径利用好佛山充裕的民间资本。“目前佛山银行的存贷差达到3000亿元,也就是说,3000亿元没有贷出去。如果能够打通这些资金和中小企业之间的障碍,将会发挥巨大作用。”
据了解,目前该公司接受十万元以上资金的放贷申请,一般年利率可以达到7%以上;而对于贷款方,年利率也不会超21.24%,即不高于现行银行基准利率的4倍。为了保证借款方的资金安全,要求贷款方要有房屋抵押。
业内观点 合规与否尚难定性
市金融工作局相关人士认为,如果按照《贷款通则》的规定,个人和企业是不能放贷的,不过,上述模式引入了担保公司和法律机构,又不能说它是个人和企业直接放贷,同时,担保公司并没有碰钱,也没有吸存和放贷,所以现在还不好对这种模式是否合规进行定性。他认为,贷款人条例出台之后,这种模式的合规性将得到明确。据悉,目前有关部门正在研究的贷款人条例将为民间借贷松绑,在该条例下,企业与个人均可成为放贷人。
而市担保信用行业协会秘书长邢红珠则认为,只要是在借贷双方资源的基础上,放出的资金来源和最后的用途是合法的,上述模式应该没有问题。
(来自:佛山日报)