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排队买房人钱从哪里来? 银行印印都没这么快

赶着趟儿要买房的人真是相当地多。多得有人忍不住要惊叹:这买房人的钱到底哪来的?银行印印都没这么快。

可是,无论我们如何地讶异,买房的人还是很多,买房的钱呢?!当然同样地多。

购房者中的温州人当然是非常有钱的,就算他们没有钱,在民间借贷相当完善的这个地方,亲戚间的拆借,可以让他们轻松完成由少积多的资本积累工作。

首次置业的、刚刚毕业的大学生们当然是没钱的,可是,他们的父辈有钱。于是,今天,宁波的一对夫妇为儿子买了套婚房,明天湖州的父母亦为刚毕业的女儿买了套单身公寓。

在黄龙排队买蓝色钱江 (论坛 新闻)的业主们当然是有钱的,而且他们非常有钱,上千万的房子有的眼睛都不眨一下就买走了两套,还要全款付清。

……

既然如此,我们的这个问题或者应该变成:这些有钱人的钱到底是从哪里来的?

这其实又不是个大问题。

多少年了,中国都保持着8%以上的GDP增长速度,虽然这种增长并不可能全部顺利演变成为城乡居民可支配收入,但至少,这么多年来,大多数人的收入确实在增长。

浙江是个外贸大省,外贸老板们挣了一笔又一笔的美元欧元。在宏观经济层面,这叫外汇储备。但是,对外贸老板们来说,其实也仅仅是储蓄而已,无非,他们需要把美元、欧元都要按汇率转化成为人民币。最终呢,这些多出来的人民币估计还是要被人花掉的。关于这一点,其实早在去年7月,中国的外汇储备超过2万亿美元时,就已经有专家们提出过担心了,担心着这些巨额外汇储备有可能成为房价的新推手。

还不只是这些。房改开始多少年,中国的房价就已经涨了多少年。涨的故事里面,有不少是很偶然的。比如说,某对老年夫妇一不小心买了两套中大吴庄 (论坛 新闻),结果,今天,他们已经成了千万富翁。还有更多蓄意为之的,商品房市场成长多少年,他们就炒了多少年。为了很好地、有效地控制炒房成本。在这些炒房者的家族里,甚至连16岁的孙子辈人物,都已经有过不止一次的购房经历了。在中国,炒房是一个完全不同于股市的神话。

……

挣钱的方式,当然远不止这些。现在,我们需要关心的另一个问题是:这些钱都干吗去了?

即便已经是炒房炒成了亿元家产的温州购房者,大多数人仍然保持着朴素的生活作风。他们会大力地谴责自己的孩子花钱去买了辆上百万的奔驰车,亦不能理解自己的子女堂而皇之地做着啃老族,出入五星酒店。传统的中国风俗不停地提醒着这些人,生活一定要朴素。但是,这样的朴素中,唯有对房子,他们的态度是完全不一样的。在他们的眼里,买房绝不是花钱,而是为了赚钱。

如此一来,对于房价的走势。或者,我们能寄予希望的是:如何让人们勇敢地去花钱?只要不买房。

(来自:杭州日报)

发布日期:2010-04-07

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